العلاقة بين نظرية العقد والقانون المدني السعودي
نظرية العقد والقانون المدني السعودي
في ديسمبر/كانون الأول الماضي، شهدت العقود التجارية والمدنية في المملكة العربية السعودية تحولاً تاريخياً في النموذج القانوني. فمؤخراً، تم إدراج العقود التجارية السعودية ضمن القانون المدني. وقد ناقش أول قانون مدني من نوعه في المملكة العربية السعودية نظرية العقود. وقد تم إنشاء خريطة واضحة المعالم للمقاولين ــ من المفاوضات إلى تنفيذ العقود ــ بموجب قانون المعاملات المدنية الجديد.
خلف بندر للمحاماةموجود هنا لشرح كيفية تأثير هذا على الشركات في المملكة العربية السعودية.
كيف يعمل هذا القانون المدني الجديد؟
يتألف هذا القانون من أكثر من سبعمائة مادة قانونية مقسمة إلى ثلاثة أقسام، يتناول القسم الأول منها نظرية الالتزام ومصادرها، ويناقش القسم الثاني العقود الأكثر شيوعاً ومنها:
- عقود البيع
- عقود المقايضة
- عقود الوقف
- عقود القروض
- عقود السلام
- عقود المنافسة
- عقود الإيجار
- عقود المقاولين
- عقود العمل
- عقود الوكالة
- عقود الإيداع
- عقود الحراسة
- عقود الشراكة
- عقود الرعاية
وتناول القسم الثالث حقوق المؤسسات وأصحابها والمستهلكين من خلال وضع واحد وأربعين قاعدة. الشريعة الاسلاميةإن القانون السعودي الحالي يوفر الأساس لهذه القواعد. ومن خلال القيام بذلك، فقد جعل القانون السعودي الحالي أحكام القضاء أكثر تنظيماً من ذي قبل.
المفاوضات ومبدأ حسن النية مقابل سوء النية
إن أهم نقطة في القانون المدني هي تنظيم المفاوضات. ففي الماضي كانت المفاوضات تعتبر مسألة فقهية، وهذا يعني أنها كانت خاضعة لحكم المحكمة، وخاصة في مسألة التفاوض بسوء نية. وكانت الفكرة هي أن عدم وجود مبدأ حسن النية يسمح بالتفاوض بسوء نية.
وفي المادة 2/41 من قانون المرافعات المدنية الجديد يعرف سوء النية بعدم الجدية في التفاوض على نحو يعوض الضرر الناتج فقط.
مثال على خرق حسن النية في القانون السعودي
لنفترض أن مصنعًا يُسمى الشركة أ يبدأ مفاوضات مع الشركة ب.
- تعمل شركة B على إطالة وقت التفاوض عمدًا من خلال مطالبة شركة A بتصنيع العديد من العينات والنماذج.
- ثم تقرر الشركة ب أنها لم تعد بحاجة إلى خدمات الشركة أ.
من وجهة نظرنا المهنية، يحق للشركة (أ) الحصول على تعويض عن قيمة العينات والنماذج المصنعة لهذا الغرض. ورغم عدم وجود خرق حرفي للعقد، فقد تم انتهاك مبدأ حسن النية.
العقود التجارية السعودية المستقبلية تعتمد على مبدأ حسن النية الشرعي
إن الوعد بالتعاقد هو أحد أكثر المواضيع إثارة للجدل في العقود التجارية. وذلك لأن التجارة تحتاج إلى السرعة، والسرعة تتطلب الثقة. وإذا لم يعتمد النظام التجاري في المملكة على الثقة، فإن الاقتصاد سوف يتوقف عن النمو.
وينظم ذلك القضاء التجاري للقضاء الإداري، ويرى هذا القضاء أن الوعد بالتعاقد غير ملزم، وهذا الرأي من آراء الفقهاء في الشريعة الإسلامية، وقد استقر عليه الأمر منذ زمن إلى أن صدر القانون المدني.
التطور النوعي هنا هو أن الهيئة التشريعية السعودية اعترفت بوعود التعاقد لتكون مثل العقود التجارية السعودية الرسمية، وأضفت عليها الشرعية لأن هذا النوع من العقود كان سبباً في انتعاش الاقتصاد الأميركي عندما بدأت تسمح به.
لقد أصبح هذا القانون أحد أدوات التحوط في مالي لضمان استقرار الأسعار في المستقبل. وقد تم تصنيف هذا القانون كنوع من المشتقات المالية.
مبدأ حسن النية في الشريعة الإسلامية
على سبيل المثال، لدينا بحث غير منشور تم إجراؤه في أعقاب أزمة النفط في أبريل/نيسان. وخلصنا إلى أن قواعد الشريعة الإسلامية لا تحظر هذا النوع من العقود، وبالتالي، فإن هذا يعني أنه يمكن أن يكون هناك خرق للعقد. ولهذا السبب، وافقت المحاكم والقوانين السعودية على توجيهات الهيئة التشريعية السعودية في هذا الشأن.
وتتضمن الاتفاقيات الإطارية الالتزام والاستقرار والسرعة.
وقد أقر القانون المدني الاتفاقيات الإطارية التي حددها القضاء السعودي وأقر أهميتها، إلا أن صياغتها صراحة في القانون المدني أعطاها صفة التشريع وأقوى من الفقه.
إن الاتفاقيات الإطارية هي اتفاق يحدد بموجبه المتعاقدون عقودهم المستقبلية التي يتعين عليهم إبرامها والتفاوض عليها. وهي بمثابة دستور للعقود اللاحقة. ولا يجوز لأي عقود لاحقة أن تتعارض مع الاتفاقية الإطارية. وهذا من شأنه أن يضمن الإبرام السريع وتنفيذ العقود اللاحقة ويحافظ على استقلالية كل عقد عن الآخر، مما يجعله مجالاً للمرونة في العمل.
كيف يمكن للمحامين السعوديين في مكتب خلف بندر للمحاماة مساعدتك
لقد كانت العملية القانونية للانضمام إلى العقود أو الاتفاقيات الإطارية أو حتى المفاوضات صعبة بسبب التطورات التشريعية في المملكة العربية السعودية. وتهدف المحاكم السعودية إلى ضمان استقرار المعاملات وتعزيز الثقة والائتمان وتسريع النظام الاقتصادي.
يستطيع فريق عمل مكتب خلف بندر للمحاماة مساعدتك، فنحن نتمتع بخبرة واسعة في مساعدة الأفراد والمؤسسات والشركات المسجلة في اتفاقيات سعودية سواء كانت من داخل المملكة العربية السعودية أو من خارجها. سواء كنت ترغب في بدء مفاوضات أو الموافقة على عقد، يمكننا مساعدتك.اتصل بنااليوم لتحديد موعد الاستشارة ومعرفة المزيد.
